프로젝트의 대지는 테헤란로 이면의 업무시설과 근린생활시설들이 밀집한 곳에서 주택군으로 넘어가는 경계선상에 위치하고 있다. 대로변의 대형 업무시설들과 배후의 주택군을 동시에 서포트하는 작은 근생건물들의 끝자락에 위치한 이곳은 테헤란로의 활기와 주택가의 고요함이 공존하는 곳으로, 건축주는 이 대지에 임대형 사무소 건물을 짓고자 했다. 

임대형 사무소 건물에 부합하도록 1층을 최대한의 주차대수를 가질 수 있는 필로티 주차장으로만 구성하였고, 2~4층은 대지 형상 내에서 가능한 넓은 바닥면적을 가지도록 계획하였다. 정북일조 높이제한에 의해 매스가 후퇴하는 5층은 바닥면적을 조금이라도 더 확보하기 위하여 외부계단 방식의 계단실을 적용하여, 각 층에서 공제받은 외부계단 면적을 5층 면적 증대에 이용하였다. 결과적으로 5층은 대표실에 적합한 규모이면서 고즈넉한 주거지역으로 트인 전망과 테라스를 가진, 이 건물에서 가장 좋은 공간이 되었다.

위치 서울시 강남구 역삼동 용도 근린생활시설 
대지면적 222㎡ 
건축면적 124㎡ 
연면적 591㎡ 
규모 지하1층, 지상5층 
구조 철근콘크리트 
마감 무콘노출콘크리트, 투명로이복층유리 커튼월, AL 익스펜디드메탈 
시공 ㈜혁진이엔씨 
사진 텍스처 온 텍스처

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이소혜 기자 다른기사 보기