㈜공간종합건축사사무소 / 이상림
노량진수산물도매시장 현대화사업
노량진에 불어오는 ‘현대화’의 바람은 많은 풍경을 바꾸었으며, 2002년에 이곳을 인수한 수협중앙회는 낡고 오래된 이미지에서 벗어나기 위해 ‘노량진수산물도매시장 현대화사업’ 프로젝트를 추진하였다. 2008년 기본계획을 수립, 타당성 검토를 거친 후 2009년 턴키로 발주하였고 ‘현대건설과 공간건축’ 컨소시엄이 선정되었다. 당초 당선안은 지하 2층 / 지상 9층 규모이면서, 지상 1층에 경매장을, 3~4층에 상인들이 운영하는 잔품소매점을 배치하였다.
순차공사방식
영업중인 기존 시장부지가 아닌, 시장 서측의 현대화 사업부지를 별도로 선정하여, 공사기간에 영향없이 시장 운영이 가능하도록 하였다. 이를 위해 설계단계부터 순차공사방식을 고려하여 진행하였으며, 이는 크게 2단계로 나누어진다. 1단계에서 냉동창고와 폐수처리장을 공사한 후, 기존 시장과 연결하여 먼저 사용하게 하고 기존시장의 일부를 철거하여, 일부 철거된 시설마저도 시장 부내에 미리 설치된 임시시설로 이동하여 계속 영업을 할 수 있게 하였다. 2단계는 나머지 부분을 완성하는 것이며, 공사완료 후, 기존의 모든 점포를 일시에 이전시킴으로써 시장은 하루도 쉬지 않고 영업활동을 계속할 수 있다.
위치 서울시 동작구 노량진동 13-8
용도 판매시설
대지면적 40,214㎡
건축면적 22,603㎡
연면적 118,346㎡
규모 지하2층, 지상6층
구조 철근콘크리트
시공 현대건설㈜, ㈜태영건설, 동부건설㈜
사진 정광식
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자세한 내용은 건축세계 AW314(2021년 7월호)를 참고하세요.
