투닷의 전략
첫 번째. 아파트의 평면을 닮으려는 노력을 포기하고 주변의 기존 상가주택과 동일한 주거구성은 피하는 것이다. 오히려 단독주택을 닮으려 노력하거나, 주변에 없는 새로운 주거구성을 시도하는 것이 아파트와 경쟁할 수 있고 시세에서 벗어나 임대수익을 주도할 수 있는 여지가 생긴다.

두 번째. 아파트와 같은 동일한 거주환경이 아닌, 동등한 거주환경을 만드는 것이다. 상가주택은 작은 규모에도 그 위계가 확연히 드러난다. 계급이 드러나는 곳에서 함께 모여 사는 것은 불가피함이지 자발적인 상황이라 보기 어렵다.

세 번째. 상가주택은 점포와 주택이 공존한다. 그러므로 공존의 방식, 균형의 접점을 찾아야 한다. 그 기능이 다르다 해서 주택과 점포가 별개의 모습으로 따로 또 같이 있기보다는 하나로 보이는 통일된 디자인이 유효할 수 있다

위치 경기도 의왕시 백운밸리 단 9-76

용도 다가구주택, 근린생활시설

대지면적 316㎡

건축면적 188㎡

연면적 : 604㎡

규모 지상4층

구조 철근콘크리트

마감 STO, 벽돌타일

설계팀 천철규, 임승민, 소정호

주요내용을 간략하게 정리한 자료입니다.

자세한 내용은 건축세계 AW309(2021년 2월호)를 참고하세요.

남두진 기자 다른기사 보기